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[아유경제_특집] 흔들리는 ‘봄 이사철’ 전세시장… “세입자 불안 커진다”

[아유경제=김진원 기자] 본격적인 봄 이사철을 앞두고 서울 전세시장이 예년과 다른 흐름을 보이고 있다. 통상 신학기와 이사 수요가 맞물리며 거래가 활발해지는 시기로 알려졌지만, 올해는 전세 매물 감소와 거래 위축이 동시에 나타나며 시장의 긴장감이 높아지고 있다.이에 본보는 올해 봄 이사철 전세시장의 전반적인 분위기와 흐름을 살펴보고, 최근 나타나는 변화와 특징을 짚어보며 시장이 어떤 방향으로 움직이고 있는지와 그 배경까지 함께 살펴봤다.전세시장 내 매물 급감… 잇달아 가격 상승 ↑이사철이 시작된 가운데 올해 전

[아유경제_부동산] 올해 서울 아파트 공시가격 18.67% 상승… 5년 만에 최고

[아유경제=조명의 기자] 올해 서울 공동주택 공시가격이 크게 오르며 5년 만에 최고 상승률을 기록했다. 지난해 서울 강남 3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 한강 벨트권 아파트값이 크게 오른 영향이라는 분석이다.국토교통부(장관 김윤덕ㆍ이하 국토부)는 올해 1월 1일 기준으로 조사ㆍ산정한 공동주택 약 1585만 가구의 공시가격(안)에 대해 이달 18일부터 다음 달(4월) 6일까지 20일간 소유자 열람과 의견 청취 절차를 진행한다고 밝혔다.국토부에 따르면 올해 공시가격은 지난해와 동일한 현실화율(69%)을 적용해 지난 한 해 동안 개별 시세 변

[아유경제_재개발] 응암동 675 일대 재개발, 신속통합기획 확정… 지상 27층 공동주택 1120가구 ‘초품아’ 조성된다

[아유경제=조명의 기자] 서울 은평구 응암동 675 일대(재개발)가 신속통합기획을 통해 지상 최고 27층 공동주택 1120가구 규모의 ‘초품아’ 단지로 탈바꿈한다.서울시는 이달 15일 응암동 675 일대 주택정비형 재개발 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다.은평구 가좌로6길 8(응암동) 일원 4만696.4㎡를 대상으로 한 응암동 675 일대 재개발사업은 기존 제2종일반주거지역(7층 이하)ㆍ제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 종상향해 용적률 300% 이하를 적용한 지상 최고 27층 공동주택 1120가구 및 부대복리시설 등을 신축

[아유경제_재개발] “판도라 상자 열리나” 성남 상대원2구역 재개발, 중원경찰서 압수수색에 ‘조합장 리스크’ 변수 확대

[아유경제=조현우 기자] 경기 성남시 최대 규모 도시정비사업 가운데 하나인 상대원2구역(재개발)을 둘러싼 갈등이 경찰 수사로까지 번지며 파장이 커지고 있다. 최근 성남중원경찰서가 조합 사무실 등에 대한 압수수색을 진행하면서 ▲강제집행 비용 집행 논란 ▲금품 수수 의혹 등 그동안 제기돼 온 각종 논란이 수사 국면으로 넘어간 모양새다. 이에 조합 집행부를 둘러싼 각종 의혹과 시공자 교체 갈등이 맞물리면서 사업 전반의 불확실성이 확대될 가능성이 커졌다.경찰, 상대원2구역 조합 압수수색 진행도시정비법 위반 두고 “최근 협력 업체ㆍ사설 용역

[아유경제_재건축] 고덕지구 마지막 퍼즐 고덕주공9단지 재건축, 지상 49층 아파트 1861가구 대단지로 계획

[아유경제=조명의 기자] 서울 강동구 명일동 고덕주공아파트 9단지(이하 고덕주공9단지ㆍ재건축)가 지상 49층 공동주택 1861가구 규모 단지로 탈바꿈한다.서울시는 이달 11일 열린 제3차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 ‘고덕주공9단지 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정ㆍ경관심의(안)’을 조건부 가결했다고 밝혔다.1985년 준공된 고덕주공9단지는 현재 지상 최고 15층 공동주택 14개동 1320가구로 이뤄진 노후 단지다. 고덕주공1~8단지 대부분이 재건축을 마쳐 ‘고덕지구의 마지막 퍼즐’로 불린다.고덕주공9단지 재건