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| ▲ 시ㆍ도별 아파트 매매가격지수 변동률. <제공=한국부동산원> |
[아유경제=박진아 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 ‘주간아파트 가격동향’에 따르면 2026년 9월 4주(지난 9월 28일 기준) 전국 아파트값은 상승(0.06%)을 기록했다. 수도권과 서울은 상승, 지방은 보합을 나타냈다.
한국부동산원 관계자는 “수요가 꾸준한 대단지ㆍ역세권 및 중ㆍ소형 규모 중심으로 상승 계약 체결되고, 일부 지역에서 하향 조정 거래 발생하는 등 지역별 상승ㆍ하락 혼조세 보이는 가운데 서울 전체 상승했다”고 분석했다.
이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.12%를 기록했고, 서울의 경우 0.09%로 전주(0.13%) 대비 낮은 상승세를 보인 것으로 파악됐다.
자치구별로 용산구(-0.01%)는 문배ㆍ이촌동 위주로 하락했으며, 서대문구(0.41%)는 남가좌ㆍ홍제동 대단지 위주로, 동대문구(0.36%)는 장안ㆍ휘경동 중ㆍ소형 규모 위주로, 성북구(0.36%)는 돈암ㆍ하월곡동 위주로, 노원구(0.34%)는 상계ㆍ월계동 위주로 상승했다.
강남의 경우 금천구(0.25%)는 시흥ㆍ독산동 대단지 위주로, 강서구(0.23%)는 마곡ㆍ가양동 위주로 상승했으며, 강남구(-0.56%)는 압구정ㆍ대치동 주요 단지 위주로, 서초구(-0.33%)는 반포ㆍ잠원동 위주로, 송파구(-0.19%)는 방이ㆍ잠실동 위주로 하락했다.
인천광역시(0.02%)에서 미추홀구(-0.02%)는 주안ㆍ학익동 위주로, 검단구(-0.01%)는 마전ㆍ원당동 위주로 하락했으며, 부평구(0.08%)는 갈산ㆍ삼산동 주요 단지 위주로, 제물포구(0.04%)는 송림동 및 신흥동1가 위주로, 연수구(0.04%)는 송도ㆍ옥련동 중ㆍ소형 규모 위주로 상승한 것으로 나타났다.
경기(0.15%)의 경우 이천시(-0.18%)는 대월면 및 부발읍 구축 위주로, 고양 일산동구(-0.05%)는 풍동ㆍ마두동 위주로 하락했으며, 화성 동탄구(0.47%)는 목동ㆍ반송동 주요 단지 위주로, 성남 중원구(0.39%)는 상대원ㆍ하대원동 위주로, 수원 영통구(0.37%)는 매탄ㆍ망포동 위주로 상승했다.
지방(0%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.01%), 대구(0.01%), 대전(0.01%), 울산(0.04%), 세종(0.03%), 전남광주(0.01%), 강원(0%), 충북(0.04%), 충남(-0.03%), 전북(0.02%), 경북(0%), 경남(0.01%), 제주(-0.07%) 등의 결과를 보였다.
한편, 전국의 아파트 전세가격(0.09%)은 전주(0.1%) 대비 낮은 상승세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(0.16%)은 전주(0.19%) 대비 상승세를 줄인 상황이다.
한국부동산원은 일부 입주 물량 영향 있는 단지에서 가격 조정된 거래가 체결되는 가운데, 정주여건 양호한 단지 중심으로 상승하는 등 서울 전체 상승했다고 설명했다.
서울에서 성북구(0.36%)는 정릉ㆍ하월곡동 중ㆍ소형 규모 위주로, 강북구(0.36%)는 수유ㆍ미아동 대단지 위주로, 노원구(0.36%)는 상계ㆍ중계동 위주로, 도봉구(0.3%)는 창동ㆍ도봉동 위주로, 동대문구(0.28%)는 휘경ㆍ장안동 위주로 상승했다.
강남권을 보면 서초구(-0.23%)는 입주 물량 영향 있는 반포ㆍ잠원동 위주로 하락했으며, 금천구(0.27%)는 독산ㆍ시흥동 위주로, 강동구(0.2%)는 명일ㆍ천호동 위주로, 영등포구(0.18%)는 신길ㆍ대림동 역세권 위주로, 강서구(0.17%)는 마곡ㆍ화곡동 위주로 상승했다.
인천(0.14%)의 경우 서해구(0.21%)는 청라ㆍ가정동 주요 단지 위주로, 연수구(0.19%)는 송도ㆍ연수동 정주여건 양호한 단지 위주로, 영종구(0.15%)는 운남ㆍ운서동 대단지 위주로, 검단구(0.14%)는 당하ㆍ마전동 준신축 위주로, 남동구(0.13%)는 만수ㆍ구월동 위주로 상승했다.
경기(0.13%)에서 이천시(-0.19%)는 부발읍 및 증포동 중ㆍ소형 규모 위주로 하락했으며, 수원 영통구(0.3%)는 매탄ㆍ영통동 대단지 위주로, 구리시(0.29%)는 인창ㆍ교문동 위주로, 화성 동탄구(0.29%)는 목동ㆍ반송동 위주로, 하남시(0.27%)는 학암ㆍ망월동 위주로 상승했다.
지방(0.03%)은 시ㆍ도별로 부산(0.05%), 대구(0.02%), 대전(0.02%), 울산(0.07%), 세종(0.14%), 전남광주(0.01%), 강원(-0.02%), 충북(0.04%), 충남(0.03%), 전북(0.04%), 경북(-0.02%), 경남(0.06%), 제주(-0.06%) 등의 결과를 보였다. 세종은 고운ㆍ새롬동 중ㆍ소형 규모 위주로 상승했다.
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| ▲ 아파트 매매ㆍ전세가격 지수 및 변동률 & 추이. <제공=한국부동산원> |
