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| ▲ 광흥창역세권(신수동 301-1 일원) 재개발 위치도. <제공=서울시> |
[아유경제=조명의 기자] 서울 마포구 지하철 6호선 광흥창역 인근 신수동 301-1 일원에 장기전세주택 재개발을 통해 지상 최고 35층 공동주택 640가구가 공급된다.
최근 서울시에 따르면 시는 이달 20일 열린 제8차 도시계획위원회에서 ‘광흥창역세권(신수동 301-1 일원) 장기전세주택 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)’을 수정 가결했다.
대상지는 지하철 6호선 광흥창역과 인접한 역세권으로, 강변북로와 서강대교를 통해 여의도ㆍ강남 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있어 교통여건이 우수하다. 여기에 한강변의 쾌적한 자연환경을 가까이서 누릴 수 있고, 양호한 교육과 편의시설도 두루 갖춰 주거 선호도가 높은 곳이다.
해당 사업은 마포구 토정로15안길 11-12(신수동) 일원 1만5734.9㎡를 대상으로 용도지역을 기존 제2종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향하고 용적률 458% 이하를 적용한 지상 최고 35층 공동주택 640가구(장기전세주택 156가구) 및 부대복리시설 등을 신축하는 내용을 골자로 한다. 장기전세주택의 50%는 신혼부부를 위한 ‘미리내집’으로 공급한다.
역세권 일대의 정주여건을 개선하기 위한 기반시설 정비를 함께 추진한다. 인접 주거 단지와 향후 개발을 고려해 독막로26길과 토정로17길 등 이면도로 폭을 넓히고 신수시장과 접한 토정로15안길을 12m로 전면 확장해 교통흐름을 개선하고 보행 안전성을 높인다.
가로 활성화와 보행자 안전을 위한 보행공간도 대폭 확장한다. 간선도로인 토정로변뿐 아니라 이면도로에 보행로를 추가로 확보해 지역 주민이 안전하고 편리하게 이용할 수 있는 통합형 보행환경을 구현할 계획이다.
서울시 관계자는 “이번 정비계획 결정을 통해 광흥창역 일대의 협소했던 도로망과 보행환경을 대폭 정비해 정주여건을 개선하는 한편, 양질의 주택 공급을 통해 무주택 서민들의 주거 안정을 도모할 수 있게 됐다”라며 “앞으로도 역세권 개발과 연계한 기반시설 확충과 미리내집 등 맞춤형 주거 복지 정책을 지속 추진해 나가겠다”라고 밝혔다.
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| ▲ 광흥창역세권(신수동 301-1) 일원 재개발 조감도. <제공=서울시> |