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| ▲ 쌍문동 81 일대 재개발 위치도. <제공=서울시> |
[아유경제=송예은 기자] 서울시가 지난 28일 2024년 제2차 재개발 후보지 선정위원회를 개최해 후보지 6곳을 선정함에 따라 신속통합기획(이하 신통기획) 재개발 후보지는 총 63곳이 됐다.
선정된 신통기획 재개발 대상지는 노후도 및 반지하주택 비율 등 기반시설이 열악해 주거환경 개선이 필요한 지역이다.
도봉구 쌍문동 81 일대, 강북구 미아동 345-1 일대, 관악구 신림동 419 일대는 주민동의율이 높고 반지하 주택비율이 높아 주거환경 개선이 시급한 구역으로 손꼽혔다. 동대문구 장안동 134-15 일대, 양천구 신월5동 72 일대 또한 구역내 반지하 주택비율이 높은 구역으로, 인근 공공재개발 및 아파트 단지 등과 함께 기반시설 연계가 가능할 것으로 검토됐다.
특히, 성북구 정릉동 898-16 일대는 열악한 저층 노후 불량주택 밀집지역으로 우리시 경관지구 높이 규제 완화 계획과 함께 산자락 저층주택가의 주거단지계획 등 주거환경 개선이 필요한 지역으로 검토돼 선정됐다.
후보지로 선정된 구역은 올해 상반기부터 정비계획 및 신통기획 수립 용역을 착수하고 주민의견을 수렴해 정비계획을 수립할 예정이다.
아울러, 재개발 후보지 투기 방지 대책에 따라 이번에 선정된 신통기획 재개발구역은 ‘권리산정기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용되며, 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다.
서울시는 선정된 후보지는 기반시설이 열악하고 주거환경 개선이 필요한 지역으로, 재개발 추진을 통해 양질의 주택을 공급해서 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 할 예정이다.
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