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| ▲ 둔촌주공2단지아파트 | ||
[아유경제=서승아 기자] 국내 최대 규모 재건축 단지로 꼽히는 서울 강동구 둔촌동 주공아파트(이하 둔촌주공·1~4단지)가 사업에 본격 시동을 걸고 있어 눈길이 쏠린다.
둔촌주공 재건축 정비사업조합(이하 조합)은 오는 25일 사업시행계획 수립을 위한 ‘2014년 임시총회’를 개최할 예정이다. 2011년 8월 조합설립인가 후 3년 2개월 만의 일로, 업계는 사업시행인가가 초읽기에 돌입한 것으로 평가하고 있다.
지난 22일 둔촌주공 재건축 조합에 따르면 이날 상정될 안건은 ▲제1호 ‘조합 수행 업무 추인의 건’ ▲제2호 ‘조합 정관 개정의 건’ ▲제3호 ‘법무 업무 계약 체결의 건’ ▲제4호 ‘사업시행계획 수립 및 사업시행인가 신청의 건’ ▲제5호 ‘2015년 예산(안) 승인의 건’ ▲제6호 ‘자금의 차입과 그 방법·이율 및 상환 방법 결의의 건’ ▲제7호 ‘현금청산 대상자 및 현금청산 방법 결의의 건’ ▲제8호 ‘총회 결의 사항 대의원회 위임의 건’ 등 8개다.
둔촌주공 재건축사업은 사업시행인가 신청을 앞두고 단지 설계가 다소 변경됐다.
이번 설계 변경에선 전용면적 95㎡ 일부 가구에 복층형 설계가 도입된 점이 눈에 띈다. 또 조합원이 기존 주택 전용면적(이하 전용)이나 권리가액 범위 내에서 아파트 2가구를 받을 수 있는 ‘1+1 분양’도 가능할 전망이다.
조합 관계자는 “사업시행인가 총회를 마치면 관리처분인가 등 남은 단계를 밟기 위해 최대한 속도를 내겠다”며 “부분 ‘종상향’을 받고 공공건축가가 참여해 단지 설계를 다듬은 만큼 ‘건축허가’ 성격을 갖는 사업시행인가는 순조롭게 이뤄질 것으로 기대한다”고 말했다.
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