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| ▲ 목동6단지 재건축 조감도. <제공=서울시> |
[아유경제=조명의 기자] 서울 양천구 목동 911 일대 목동신시가지6단지(이하 목동6단지) 재건축사업이 목동신시가지아파트단지 14곳 중 처음으로 서울시 통합 심의를 통과했다.
서울시는 이달 28일 열린 제10차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘목동6단지 재건축 건축ㆍ경관ㆍ교통ㆍ교육ㆍ환경ㆍ재해 등 6개 분야 통합 심의(안)’을 조건부 의결했다고 밝혔다.
목동6단지는 1986년 준공 후 약 40년이 지난 노후 단지로 14개 목동 일대 재건축 중 사업 추진 속도가 가장 빠르다.
이 사업은 양천구 목동동로 430(목동) 일원 10만2424.6㎡를 대상으로 건폐율 21.5%, 용적률 299.88%를 적용한 지상 49층 공동주택 18개동 2170가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다.
대상지 북측 학교 인접 구간의 건축물 높이를 낮춰 일조 영향을 최소화하고, 신속통합기획 가이드라인에 따라 국회대로변으로 고층 타워형 디자인 주동을 배치해 목동지구의 관문 경관을 형성하고 국회대로변으로 점진적으로 상승하는 스카이라인을 계획했다.
또 서측 목동5단지와 동측 안양천을 연결하는 폭 15m의 공공보행통로를 조성해 누구나 자유롭게 안양천에 접근할 수 있도록 했다. 남북 방향으로 상업가로와 경관녹지와 연계한 폭 15~25m의 공공보행통로를 확보해 인근 양정중ㆍ고교와 경인초교 학생들의 통학 편의를 높인다. 공공보행통로 주변에는 개방형 주민공동시설도 배치해 가로 활성화를 도모한다.
목동동로변으로 아케이드 상가와 스트릿몰을 계획해 보행 친화적 상업 가로를 조성하는 한편, 입면 특화, 입체 녹화 등을 통한 디자인 특화 설계로 특색 있는 가로 경관을 형성토록 했다.
아울러 신속통합기획을 통해 안양천로에는 보행 약자를 위한 엘리베이터를 설치하고, 국회대로 상부에는 입체보행육교 조성으로 국회대로ㆍ목동종합운동장과의 연결성을 강화하도록 했다.
이번 통합 심의에서는 주동 배치과 조화로운 스카이라인을 조정해 도시 경관을 고려할 것을 주문했다.
한편, 이곳은 지하철 5호선 오목교역이 버스로 20분 거리에 있고 교육시설로는 경인초, 영도초, 월촌초, 정목초, 신목중, 한가람고, 강서고 등이 있다. 단지 주변에는 이대목동병원, 목5동주민센터, 양천우체국, 목동종합운동장, 목동마중숲공원, 파리공원, 용왕산근린공원, 용왕산 등이 있어 의료ㆍ행정시설 및 주거환경이 양호한 편이다.
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| ▲ 목동6단지 재건축 배치도. <제공=서울시> |