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| ▲ 압구정3구역 재건축의 일부 조합원들이 보낸 메시지와 조합원들이 직접 만든 영상. <사진=아유경제 DB> |
[아유경제=김민 기자] “압구정5구역은 경쟁 입찰이 성립되면서 현대건설과 DL이앤씨가 치열한 경쟁을 벌이고 있습니다. 고이 유찰 사태를 묵인하고 경쟁입찰을 막은 것에 대해 누군가 분명히 책임 져야 합니다” 압구정3구역 재건축 한 조합원의 말이다.
서울 강남구 압구정2구역과 압구정3구역 재건축 조합은 현대건설, 압구정4구역 재건축 조합은 삼성물산을 시공자로 선정하고 각 조합은 사업에 박차를 가할 것으로 예상되는 가운데 압구정3구역과 압구정4구역은 시공자 선정을 마무리했지만 이를 두고 논란이 가중되고 있어 이목이 집중되고 있다.
특히 압구정3구역은 서울시에 실태조사를 의뢰하는 등 수많은 민원을 제기하고 있다.
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| ▲ 압구정3구역 재건축 조합원 민원에 관한 서울시-강남구청 민원 이관 이력. <사진=아유경제 DB> |
압구정3구역 재건축 2차 현장설명회의 경우, DL이앤씨 관계자들이 본사 내부적으로 압구정3구역의 시공자 입찰에 대한 검토가 이뤄짐에 따라 현장설명회에 참석하려고 했으나 일부 조합원들에게 진입 자체가 막혀 현장설명회에 참여하지 못한 것. 이를 두고 경쟁입찰을 무산시킨 것에 대해 반발이 커지고 있는 상황으로 알려졌다.
경쟁입찰이 성립할 기회가 충분히 있었음에도 조합 집행부에서 이를 묵인한 것에 대한 책임 소지를 두고 일부 조합원들의 반발 목소리가 커지고 있다.
압구정4구역 역시 성황리에 시공자선정총회는 이뤄졌지만 50%의 조합원이 직접 참여해야 하는 현장참석자가 겨우 성원을 채우면서 이를 두고도 법적 공방이 예상될 것으로 전해지면서 상황을 더 지켜봐야 한다는 도시정비업계 전문가들의 의견도 나오고 있다.
이런 가운데 압구정 재건축 단지에서 최초로 경쟁입찰이 성립된 압구정5구역에 대한 부러움의 시선이 높아지고 있으며, 오는 30일 시공자선정총회에서 현대건설의 ‘디에이치’ vs DL이앤씨의 ‘아크로’ 중 과연 어떤 브랜드가 압구정5구역 재건축 조합원들의 선택을 받을지에 관해 관심이 높아지고 있다.
한편, 최근 압구정5구역은 현대건설의 조합원 명의도용 의혹 사건이 벌어지며 논란을 일으켰으나 카톡방에 조합원들이 조합원 카톡방에 글을 올릴 수 없게 하는 등 이슈를 최소화하기 위해 노력하고 있다.
DL이앤씨의 볼펜 카메라 촬영, 신대방 한 구역에서의 현대건설 직원의 1000만 원 상품권 수수, 현대건설의 조합원 가면 놀이 등 다양한 이슈가 불거진 만큼 최대한 논란의 여지를 줄이겠다는 게 압구정5구역 조합 집행부의 의도로 해석된다.
압구정5구역 재건축사업은 강남구 압구정로 321(압구정동) 일원 7만8989.6㎡를 대상으로 지하 5층~지상 68층 공동주택 8개동 1397가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용이다. 한양 1ㆍ2차를 통합해 재건축을 진행 중이다.
압구정5구역은 한강변 입지와 우수한 학군을 갖춰 올해 재건축 최대어 중 하나로 꼽힌다. 올림픽대로와 성수대교를 통한 이동이 용이하고, 지하철 분당선 압구정로데오역이 가까워 우수한 교통환경을 갖췄다. 또 갤러리아백화점, 압구정 로데오거리, 압구정 카페골목 등이 인접해 주거 편의성이 높으며 교육시설로는 청담초등학교, 청담중학교, 청담고등학교 등이 있다.
압구정3구역 재건축의 경우 강남구 압구정로29길 71(압구정동) 일원 39만9595.1㎡를 대상으로 지상 최고 70층 공동주택 5175가구(공공주택 641가구 포함) 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다.
이곳은 지하철 3호선 압구정역과 가깝고 동호대교와 성수대교, 올림픽대로 등의 접근성이 뛰어나다. 압구정초ㆍ중ㆍ고가 모두 구역 안에 있고, 북쪽으로는 한강이 자리잡고 있어 주거환경도 쾌적하다.
<압구정3구역 재건축 일부 조합원들이 보낸 메시지와 조합원들이 직접 만든 영상>
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