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| ▲ 명일우성 재건축 위치도. <제공=서울시> |
[아유경제=조명의 기자] 서울 강동구 명일우성아파트(이하 명일우성) 재건축이 지상 최고 49층 공동주택 997가구로 건립된다.
서울시는 이달 6일 열린 제6차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 ‘명일우성 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정ㆍ경관심의(안)’을 수정 가결했다고 밝혔다.
이곳은 1986년 준공된 노후 단지로 공동주택 572가구 규모다. 명일우성 재건축사업은 강동구 고덕로62길 76(명일동) 일원 4만1579㎡를 대상으로 용적률 300% 이하를 적용한 지상 최고 49층 공동주택 997가구(공공주택 130가구 포함) 및 부대복리시설 등을 신축하는 내용을 골자로 한다.
이번 정비계획에서는 단지 중앙에 동서 방향 보행축을 조성해 명원초등학교 통학 동선을 안전하게 개선하고 학생들의 이동 편의를 높이는 데 중점을 뒀다.
또 2028년 개통 예정인 지하철 9호선 고덕역과 연계되는 보행 동선을 확보해 대중교통 접근성을 높이고, 명일로와 고덕로62길을 연결하는 생활 동선을 확보해 주변 지역과의 연계성을 강화할 계획이다.
단지 남측 도로변에는 국공립어린이집을 배치하고 고덕로62길을 따라 소규모 광장과 휴게공간ㆍ녹지공간 등을 조성한다. 특히 저층부 필로티 계획을 통해 단지 내외부의 시각적 개방감을 확보하고 가로변에는 중ㆍ저층 위주의 주동을 배치해 보행자가 느낄 수 있는 위압감을 최소화하도록 계획했다. 기존 고덕로62길 도로 폭(12m→20mㆍ단지 내 4m 확폭)을 넓혀 교통 여건도 개선한다.
시는 최근 강동구 명일동 일대 재건축사업이 순차적으로 추진되는 가운데 명일우성 재건축을 통해 주요 사업 구상이 마무리 단계에 접어들었다고 평가했다. 시에 따르면 고덕주공9단지와 명일한양 재건축이 곧 정비구역으로 지정될 예정이며, 서측 인근 삼익그린2차(약 3500가구)도 정비계획 수립을 진행 중이다.
앞서 정비구역이 지정된 고덕현대와 명일신동아까지 포함하면 명일동 일대 5개 단지에서 공동주택 약 5900가구 규모의 주택 공급이 이뤄질 예정이다.
서울시 관계자는 “향후 명일동 일대는 대규모 주거지로 전환이 본격화화하면서 주거환경 개선과 함께 대규모 주택 공급이 이뤄질 전망”이라고 밝혔다.
한편, 이곳은 반경 500m 내 5호선 고덕역과 명일역이 있고 고덕역은 9호선 4단계 연장이 예정돼 있어 교통 인프라가 양호한 편이다. 교육시설로는 명원초, 대명초, 한영중, 한영외고, 배재고 등이 가까이 있고, 단지 건너편에는 명일학원가가 있다.
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| ▲ 명일우성 재건축 배치도. <제공=서울시> |
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| ▲ 명일우성 재건축 조감도. <제공=서울시> |