 |
| ▲ 면목역세권(면목동 542-7 일원) 재개발 위치도. <제공=서울시> |
[아유경제=조명의 기자] 서울 중랑구 지하철 7호선 면목역 인근에 지상 최고 40층 공동주택 2195가구 규모 주거 단지가 조성된다.
서울시는 이달 15일 열린 제6차 도시계획위원회에서 ‘면목역세권(면목동 542-7 일원) 장기전세주택 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)’을 수정 가결했다고 밝혔다.
대상지는 7호선 면목역세권에 위치해 강남권으로 30분 내외에 진입이 가능하고, 인근에 동부간선도로가 인접해 있어 서울 도심과 경기북ㆍ남부로의 이동이 용이한 곳이다. 대상지 주변으로 는 모아타운 등 노후 저층 주거지 개선을 위한 도시정비사업이 추진 중이다.
이번 심의로 정비구역 8만278.7㎡가 신규 지정됐으며, 해당 사업은 전체 4개 획지 중 3개 획지인 중랑구 면목로63길 48(면목동) 일원 5만7778㎡를 대상으로 지하 4층~지상 40층 공동주택 17개동 2195가구(장기전세주택 569가구ㆍ재개발 임대주택 163가구) 및 부대복리시설 등을 건립하는 내용을 골자로 한다. 장기전세주택 중 50%는 신혼부부를 위한 ‘미리내집’으로 공급한다.
저층 주거지역과 면동초등학교 인근에 약 6600㎡ 규모의 공원과 사회복지시설(경로당)을 배치해 도시경관과 연계한 녹지공간을 형성토록 계획했다. 면목역과 인접한 북측 간선가로변과 면동초등학교 정문에 인접한 남측 생활가로변에는 근린생활시설을 배치해 활력있는 가로 조성과 보행 안전을 도모한다.
대상지 동서를 가로지르는 면목로61길은 기존 6m에서 10~15m로, 남북을 가로지르는 겸재로36길 기존 6m에서 10~12m로 각각 확폭해 보행환경도 개선한다. 기존 가로체계와 통합한 통경축과 중랑천과 용마산을 가로지르는 단지 내 통경축을 추가 확보해 단지 내 자연환기와 도시 경관을 확보토록 했다.
인근 공동주택 단지와 중ㆍ저층 주거지를 고려한 조화로운 높이 계획으로 주변 지역의 부영향을 최소화했으며, 대상지와 인접한 자연 경관과 시가지 경관에 대응해 원경에서의 조화로운 경관을 이루도록 했다.
서울시 관계자는 “이번 결정으로 인해 계획적인 정비를 통해 면목역세권 일대 개발지역과 기능 및 보행체계를 강화하고, 양질의 장기전세주택 공급을 통한 서민 주거 안정에 크게 기여할 것으로 기대한다”라고 밝혔다.
 |
| ▲ 면목역세권(면목동 542-7 일원) 재개발 조감도. <제공=서울시> |