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| ▲ 금천구 시흥유통상가 위치도. <제공=금천구> |
[아유경제=조명의 기자] 서울 금천구 시흥유통상가 일대가 도시첨단물류단지로 탈바꿈한다.
이달 13일 금천구는 지난(9월) 30일 금천구 시흥대로 97(시흥3동) 일대 ‘시흥유통상가 도시첨단물류단지 개발사업’을 위한 ‘금천 도시첨단물류단지 개발사업 조합설립인가’를 승인했다고 밝혔다.
시흥유통상가는 1987년 약 12만5000㎡ 면적에 기계ㆍ금속 등 부품 유통업을 전문으로 개장한 국내 최대 산업용 기자재 전문 상가로, 현재 약 3700개 점포가 입점해 운영되고 있다. 그간 노후된 건축물과 비효율적 토지이용으로 인해 새로운 소비ㆍ유통 추세에 맞는 변화가 필요해 재개발 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다.
이에 구는 국토교통부의 도시첨단물류단지 공모에 신청해 2016년 도시첨단물류 시범단지 6곳 중 한 곳으로 선정됐다. 그러나 사업 시행 방식을 두고 여러 단체 간 이견으로 사업이 제자리걸음을 하다가 2022년 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 개정으로 조합 방식의 개발이 급물살을 타게 됐다.
이번 사업은 상가 소유주들이 직접 사업시행자가 돼 개발 이익을 공유하는 방식으로 진행된다. 구 관계자는 “물류단지를 조합 방식으로 개발하는 첫 사례라는 점 때문에 재개발사업의 새로운 모델로 주목받고 있다”라고 설명했다.
지난 6월 조합 창립총회를 열고 조합 임원 등을 선출했으며, 향후 물류단지 신청, 시 통합 심의 등의 절차가 남아있다.
구는 대상지가 최첨단 기술의 물류단지와 연구개발(R&D) 및 비즈니스 업무ㆍ판매ㆍ주거 기능이 혼합된 집약 도시로 탈바꿈할 것으로 내다봤다.
유성훈 청장은 “시흥유통상가 일대는 신안산선, 강남순환고속도의 교통 인프라와 서울디지털산업단지(G밸리) 인접 등 입지 여건이 양호해 물류ㆍ첨단산업ㆍ지원시설 수요가 클 것”이라며 “민ㆍ관 협력체계를 통해 도시첨단물류단지 개발사업이 성공적이고 가시화할 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않을 것”이라고 밝혔다.
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| ▲ 시흥유통상가 도시첨단물류단지 개발사업 조감도. <제공=금천구> |