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| ▲ 신설동역세권 재개발 위치도. <제공=서울시> |
[아유경제=조명의 기자] 서울 동대문구 지하철 1ㆍ2호선, 우이신설선이 지나는 신설동역 일대에 지상 최고 38층 공동주택 609가구가 조성된다.
서울시는 이달 20일 열린 제13차 도시계획위원회에서 ‘신설동역세권(동대문구 신설동 91 일대) 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)’에 대해 수정 가결했다.
대상지는 신설동역세권과 동대문지역중심지, 청량리ㆍ왕십리 광역중심지 사이에 있으며, 주변에는 청계천과 합류하는 성북천이 입지하고 있다.
시는 정비구역 1만7414㎡를 신규 지정했으며, 정비계획(안)에 따르면 이곳에는 공동주택 획지 1만5038.7㎡를 대상으로 지하 4층~지상 38층(최고 높이 106m 이하) 아파트 4개동 609가구(장기전세주택 183가구ㆍ재개발임대주택 37가구) 등을 건립하는 내용을 골자로 한다. 장기전세주택 중 절반은 신혼부부를 위한 ‘미리내집’으로 공급할 계획이다.
정비계획은 신설동역세권 지역의 주거환경과 도시 경관을 개선하기 위해 ‘도심 속 보행 중심의 수변친화형 주거 복합 단지 조성’을 목표로 수립됐다.
대상지 주변 성북천과 신설동의 보행 동선 연계를 위해 단지 안에 공공보행통로와 보도형 전면공지를 조성하고, 주요 연결 공간에는 열린 공개공지를 조성해 성북천변과의 접근성과 연계성을 높인다.
또 한빛로와 성북천변 저층부에는 커뮤니티시설과 근린생활시설을 배치하고, 성북천변과의 연계 및 생활가로 활성화를 도모해 수변친화적 생활공간을 마련한다.
서울시 관계자는 “이번 신설동역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 수립으로 강북권 복합 역세권에 양질의 장기전세주택과 ‘미리내집’을 공급하면서 성북천과 연계한 새로운 수변 감성 도시가 조성될 것으로 기대한다”라고 밝혔다.
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| ▲ 신설동역세권 재개발 조감도. <제공=서울시> |