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| ▲ 목동8단지 재건축 조감도. <제공=양천구> |
[아유경제=조명의 기자] 서울 양천구(청장 이기재)는 목동신시가지8단지(이하 목동8단지) 재건축사업 정비계획 수립ㆍ정비구역 지정(안)에 대한 주민설명회를 이달 11일 양천 해누리타운에서 개최한다고 밝혔다.
구에 따르면 오는 11일 5일까지 공람을 진행 중인 목동8단지 재건축 정비계획(안)은 14개 목동 재건축 아파트 단지 중 올해 초 목동6단지를 시작으로 4단지, 14단지에 이어 네 번째로 공개되는 것이다.
이번 계획안에 따라 목동8단지는 양천구 목동서로 280(목동) 일원 8만8599㎡를 대상으로 용적률 299.88%를 적용해 기존 지상 15층 1352가구 규모에서 지상 최고 49층 1881가구 규모로 재건축된다.
목동8단지의 정비계획은 신속통합기획 자문과 정비계획 입안 절차를 병행 추진한다. 특히 해당 단지는 재건축 방향을 ‘녹지공간을 중심으로 일상을 공유하는 단지 조성’으로 잡아 공원, 학교와 어우러진 주거환경을 조성하는 데 방점을 뒀다.
공원, 커뮤니티시설, 근린생활시설 등 가로 특성을 고려한 영역별 활성화 계획을 통해 가로 중심의 주거 단지를 조성해 가로 활성화를 유도할 계획이다. 또 학교와 공원을 연결하는 커뮤니티 네트워크 조성을 위해 기존 단지 중앙에 위치했던 공원을 북측으로 이전하고, 커뮤니티시설을 공원ㆍ대로변에 배치해 거점공간을 중심으로 하는 보행ㆍ커뮤니티 축을 만든다.
다양한 풍경을 가지는 입체적 스카이라인도 계획됐다. 단계적 스카이라인과 열린 경관이 확보되는 통경축을 확보해 조화로운 도시경관을 창출할 계획이다.
구는 주민 의견 수렴 후 신속통합기획 자문회의, 구의회 의견 청취 등의 절차를 거쳐 연내 서울시에 정비구역 지정을 신청할 예정이다.
올해 초 목동 일대 14개 단지가 모두 재건축 안전진단을 통과하면서 재건축에 속도를 내고 있다. 가장 빠른 속도를 내고 있는 목동6단지의 경우 지난 8월 목동 14개 재건축 대상지 중 처음으로 정비구역으로 지정됨에 따라 2025년 상반기 내 조합설립인가를 목표로 하고 있다. 이달 18일에는 목동13단지 재건축 정비계획 주민설명회를 앞두고 있다.
목동13단지 재건축사업은 양천구 목동동로 100(신정동) 일원 17만8,919.9㎡를 대상으로 하며, 현재 지상 15층 아파트 33개동 2280가구를 지상 최고 49층 아파트 3671가구(공공주택 550가구 포함) 및 부대복리시설 등으로 탈바꿈하는 내용을 골자로 한다.
이기재 청장은 “이번 설명회에서 재건축사업 진행 과정에 대해 설명하고 향후 사업을 위한 주민들의 의견을 수렴할 예정”이라며 “차질 없는 준비를 통해 목동아파트 재건축을 신속하게 이끌어 안정적 주택 공급이 이뤄지도록 하겠다”라고 말했다.
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| ▲ 목동13단지 일대. <사진=아유경제 DB> |