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[¾ÆÀ¯°æÁ¦_ºÎµ¿»ê] ¿À´Â 7¿ùºÎÅÍ DSR ¡®°­È­¡¯¡¦ ´ëÃâÀÚ 3¸í Áß 1¸íÀÌ ¡®´ë»ó¡¯

2022.05.18  (¼ö) 17:07:22 | ¼­½Â¾Æ ±âÀÚ

[¾ÆÀ¯°æÁ¦=¼­½Â¾Æ ±âÀÚ] ÃÖ±Ù Á¤ºÎ°¡ ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¸¦ ÃßÁø ÁßÀΠ°¡¿îµ¥ Â÷ÁÖº° ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) °­È­ Á¶Ä¡´Â ¿¹Á¤´ë·Î ½ÃÇàµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.

Áö³­ 17ÀÏ ±ÝÀ¶´ç±¹¿¡ µû¸£¸é Á¤ºÎ´Â ¿À´Â 7¿ùºÎÅÍ Â÷ÁÖº° DSR 3´Ü°è¸¦ ½ÃÇàÇØ ±ÔÁ¦ ´ë»óÀ» ´ëÃâ¾× 1¾ï ¿ø ÃÊ°ú ´ëÃâÀڷΠȮ´ëÇÑ´Ù.

Â÷ÁÖº° DSRÀº Â÷ÁÖÀÇ ¿¬¼Òµæ¿¡¼­ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ Â÷ÁöÇϴ ºñÀ²À» ¶æÇÑ´Ù. À±¼®¿­ Á¤ºÎ´Â Ã»³â°ú »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅ౸ÀÔÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ µîÀ» °ø¾àÀ¸·Î ³»°É¾î DSR ¿ª½Ã ¿ÏÈ­µÉ °ÍÀ̶ó´Â Àü¹®°¡µéÀÇ Àü¸ÁÀÌ ³ª¿Ô¾ú´Ù. ±×·¯³ª Á¤ºÎ´Â Áö³­ÇØ 10¿ù ¸» ¹ßÇ¥Çß´ø DSR ±ÔÁ¦ °­È­ Á¶Ä¡¸¦ ¿ÃÇØ 7¿ù¿¡ ±×´ë·Î ½ÇÇàÇϱâ·Î ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.

¾Õ¼­ Á¤ºÎ´Â ±ÞµîÇÑ °¡°èºÎä °ü¸®¸¦ À§ÇØ Â÷ÁÖº° DSR ±ÔÁ¦ 2´Ü°è¸¦ ¾Õ´ç°Ü Áö³­ 1¿ùºÎÅÍ ½ÃÇàÇß´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ´ëÃâ¾×ÀÌ 2¾ï ¿øÀ» ÃÊ°úÇÒ °æ¿ì ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×Àº ¿¬¼ÒµæÀÇ 40%¸¦ ³ÑÁö ¾Ê¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.

¿À´Â 7¿ùºÎÅʹ 3´Ü°è°¡ Àû¿ëµÅ ±ÔÁ¦ ´ë»óÀÌ ´ëÃâ¾× 1¾ï ¿ø ÀÌ»ó Â÷ÁÖ±îÁö È®´ëµÈ´Ù. 1¾ï ¿ø ÀÌ»ó ´ëÃâÀڴ Àüü Â÷ÁÖÀÇ 29.8% ¼öÁØÀ¸·Î ´ëÃâÀÚ 3¸í Áß 1¸íÀÌ ±ÔÁ¦ ´ë»óÀÌ´Ù. Áö³­ÇØ 12¿ù °­¹Î±¹ ±¹¹ÎÀÇÈû ÀÇ¿øÀÌ ±ÝÀ¶À§¿øȸ·ÎºÎÅÍ ¹ÞÀº ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é Àüü ´ëÃâÀÚ 1999¸¸686¸í Áß ¾à 595¸¸ ¸íÀÌ °³Àκ° DSR ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ´Â´Ù. ±Ý¾× ±âÁØÀº Àüü °¡°è´ëÃâÀÇ 76.5%°¡ ÇØ´çµÈ´Ù.

½ÇÁ¦ Â÷ÁÖº° DSR ±ÔÁ¦¸¦ °­È­ÇÏÀÚ °¡°è´ëÃâ ¾ïÁ¦ È¿°ú°¡ ¶Ñ·ÇÇϴٴ ¿¬±¸ °á°úµµ ³ª¿Â ¹Ù ÀÖ´Ù. Áö³­ 3¿ù Çѱ¹ÀºÇàÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ ‘±ÝÀ¶ ¾ÈÁ¤ »óȲ º¸°í¼­’´Â 2020³â 3ºÐ±âºÎÅÍ Áö³­ÇØ 3ºÐ±â±îÁö Ãë±ÞµÈ ½Å±Ô ´ëÃâ ´ë»óÀ¸·Î Â÷ÀÔ Çѵµ Ãà¼Ò È¿°ú¸¦ Àû¿ëÇÑ °á°ú, 2¤ý3´Ü°èÀÇ Â÷ÁÖ ´ÜÀ§ DSR ±ÔÁ¦¸¦ °­È­Çϸé Àüü °¡°è´ëÃâ Áõ°¡À²ÀÌ 3~4%p Á¤µµ Ç϶ôÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù.

±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î 2´Ü°è ±ÔÁ¦ Àû¿ë ½Ã ½Å±Ô Ãë±Þ °¡°è´ëÃâÀÌ 9.7% Ãà¼ÒµÇ°í À̷ΠÀÎÇØ Àüü °¡°è´ëÃâ Áõ°¡À²Àº 3.3%p Á¤µµ Ç϶ôÇÒ °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤µÆ´Ù. 3´Ü°è ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÉ °æ¿ì´Â ½Å±Ô Ãë±Þ °¡°è´ëÃâÀÌ 13.4% Ãà¼ÒµÅ Àüü °¡°è´ëÃâ Áõ°¡À²Àº 4.5% Ç϶ôÀÌ ¿¹»óµÆ´Ù.

´ëÃâ Çѵµµµ Å©°Ô ÁÙ¾îµç´Ù. Çѱ¹ÀºÇàÀÌ Â÷ÀÔÀÚÀÇ ´ëÃâ ¹× ¼Òµæ Á¤º¸¸¦ È°¿ëÇØ 1´Ü°è ±ÔÁ¦ Àû¿ë ´ëºñ Â÷ÀÔ Çѵµ º¯È­¸¦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú, 2´Ü°è ±ÔÁ¦ Àû¿ë ½Ã Â÷ÀÔ Çѵµ°¡ 1´Ü°è Â÷ÀÔ ÇѵµÀÇ 77~85% ¼öÁØÀ¸·Î Ãà¼ÒµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹ÃøµÆ´Ù. 3´Ü°è ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ëÇϸé 1´Ü°è ÇѵµÀÇ 37~60% ¼öÁØÀ¸·Î Ãà¼ÒµÈ´Ù.

Çѱ¹ÀºÇà °ü°èÀڴ “¸ðµç ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼­ ½Å±Ô Â÷ÀÔÀÌ ¾î·Á¿öÁö¸é¼­ Â÷ÁÖµéÀÌ ±âÁ¸ ´ëÃâÀ» »óȯÇÏÁö ¾Ê°í º¸À¯ÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù”¶ó¸ç “DSR ±ÔÁ¦ °­È­·Î ±ÔÁ¦ ´ë»ó ´ëÃâÀ» ½Å±Ô Â÷ÀÔÇϴ °ÍÀº ºÒ°¡ÇÏ´Ù”¶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.

ÇÑÆí, ÀºÇàµéÀº °­È­µÈ DSR ±ÔÁ¦¿¡ ¹ß¸ÂÃç ´ëÃâ Çѵµ¸¦ ´Ã¸± ¼ö ÀÖµµ·Ï 40³â ¸¸±â ÁÖÅô㺸´ëÃâ »óÇ°À» µµÀÔÇϴ Ãß¼¼´Ù. ´ëÃâ ¸¸±â°¡ ±æ¾îÁú¼ö·Ï ´ëÃâÀÚ°¡ °±¾Æ¾ß Çϴ ¿ø¸®±Ýµµ ÁÙ°í DSRÀÌ ³·¾ÆÁ® ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö Àִ ±Ý¾×ÀÌ »ó½ÂÇÑ´Ù.

Á¤ºÎ ¶ÇÇѠû³âÃþÀ» ´ë»óÀ¸·Î 50³â ¸¸±â ÁÖÅô㺸´ëÃâ »óÇ° Ãâ½Ã¸¦ ÃßÁø ÁßÀÌ´Ù.

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