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[아유경제=정훈 기자] 의왕 내손다구역 재개발사업이 뜻깊은 전기를 마련했다. 정비사업조합(이하 조합) 설립에 성큼 다가섰기 때문이다.
내손다구역 재개발 조합설립추진위원회(이하 추진위)는 지난 12일 내손초등학교 강당에서 조합 창립총회를 개최했다.
이날 총회에는 전체 토지등소유자 1397명 중 820명(서면결의 포함, 직접 참석 373명)이 참석해 성원을 이뤘다.
이흥선 추진위원장은 개회사를 통해 “우리 구역은 약 5년 전 추진위 구성을 위한 총회를 시작으로 토지등소유자들의 많은 성원과 관심 덕분에 조합설립동의율 75% 이상을 달성하고 오늘 조합 창립총회를 개최하게 됐다”며 “오늘 총회는 다른 총회보다 매우 중요한 만큼 토지등소유자들은 부의된 안건들을 면밀히 심의ㆍ검토해 재개발에 초석이 될 수 있도록 소중한 권리를 행사해 주길 바란다”고 당부했다.
총회에 상정된 안건은 총 13개로 모두 원안 가결됐다. ▲제1호 ‘추진위 수행 업무 추인의 건’ ▲제2호 ‘정비사업 시행계획서 의결의 건’ ▲제3호 ‘조합 정관(안) 확정의 건’ ▲제4호 ‘업무규정 및 선거관리규정 제정의 건’ ▲제5호 ‘선거관리위원회 구성 및 수행 업무 추인의 건’ ▲제6호 ‘조합 사업비 예산안 승인의 건’ ▲제7호 ‘자금의 차입과 그 방법ㆍ이율 및 상환 방법의 건’ ▲제8호 ‘건설사업관리(CM)방식 도입의 건’ ▲제9호 ‘조합장 선출ㆍ선임의 건’ ▲제10호 ‘감사 선출ㆍ선임의 건’ ▲제11호 ‘이사 선출ㆍ선임의 건’ ▲제12호 ‘대의원 선출ㆍ선임의 건’ ▲제13호 ‘총회 의결 사항 중 일부 대의원회 위임의 건’ 등이 이에 해당한다.
이중 최대 관심사였던 조합 임ㆍ대의원 선출과 관련해서는 조합장과 감사 2명, 이사 10명, 대의원 110명 등이 조합의 일꾼으로 뽑혔다.
먼저 조합장선거에서는 단독 출마한 이흥선 추진위원장이 유효 투표수 820표 중 755표(92.1%)를 얻어 조합장에 당선됐다.
이어 2명이 출마한 감사선거에서는 ▲기호 1번 이상구 후보와 ▲기호 2번 연제동 후보가 각각 740표와 728표를 득표해 감사직을 맡게 됐다.
10명이 입후보한 이사선거에서는 ▲이정숙 후보 ▲정우조 후보 ▲이계자 후보 ▲도홍범 후보 ▲홍종권 후보 ▲안영제 후보 ▲이영순 후보 ▲임신택 후보 ▲조순자 후보 ▲최덕식 후보 등이 당선의 기쁨을 누렸다.
마지막으로 대의원선거 개표 결과, 기호 1번 김군자 후보 외 109명이 선출됐다.
이흥선 조합장 당선인은 “소신과 조합장 출마 시 제시했던 목표들을 달성해 보다 많은 이익이 조합원들에게 돌아갈 수 있도록 항상 노력하는 조합장이 되겠다”고 각오를 밝혔다.
이 당선인은 이에 앞서 다음 4가지 비전을 제시한 바 있다. ▲사업 일정 단축을 통한 비용 절감 ▲명품 아파트 건설을 통한 (조합원) 자산 가치 상승 ▲화합과 소통의 ‘열린’ 조합 운영 ▲조합에 유리한 관리처분계획의 수립 등이 그것이다.
창립총회를 성공적으로 치른 내손다구역은 조합 설립을 마치는 대로 시공자 선정에 나설 계획이다.
15일 내손다구역 관계자는 “조합 설립등기를 마치는 대로 시공자 선정을 위한 준비에 들어갈 예정”이라며 “올 하반기 중 조합원들의 바람에 부합하는 최고의 건설사를 파트너로 맞이할 것으로 기대하고 있다”고 전했다.
한편, 내손다구역은 의왕시 내손동 683 일원 14만5485㎡를 사업 대상지로 하고 있다. 향후 이곳에는 용적률 229.92%와 건폐율 19.16%를 각각 적용한 지하 3층~지상 29층 규모의 공동주택 22개동 2259가구(임대 387가구 포함) 등이 들어선다.
전용면적별 구성비는 ▲17평형 387가구(임대) ▲25평형 657가구 ▲28평형 108가구 ▲34평형 843가구 ▲42평형 124가구 ▲45평형 80가구 ▲54평형 60가구 등이다.